Interpretacja indywidualna z dnia 15.11.2011, sygn. IBPBI/1/415-819/11/ZK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-819/11/ZK

Czy opisany sposób ustalenia wartości początkowej środka trwałego jest prawidłowy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 sierpnia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 11 sierpnia 2011r.), uzupełnionym w dniu 25 października 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wartości początkowej wskazanego we wniosku środka trwałego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 sierpnia 2011r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wartości początkowej wskazanego we wniosku środka trwałego. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z dnia 10 października 2011r. Znak: IBPBI/1/415-819/11/ZK wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło w dniu 25 października 2011r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi działalność gastronomiczno-hotelową i jest opodatkowany na zasadach ogólnych. Zdarzania gospodarcze związane z tą działalnością ewidencjonuje w prowadzonej podatkowej księdze przychodów i rozchodów. W 1999r. na zasadach współwłasności małżeńskiej zakupił działkę budowlaną, na której rozpoczął budowę budynku gastronomiczno-hotelowego. W 2008r. połowę ww. działki wraz z znajdującym się na niej budynkiem w stanie surowym, podarował swojej córce, która stała się współwłaścicielem nieruchomości w 1/2 części. Dalsze prace budowlane prowadzone były również w systemie gospodarczym. W kwietniu 2010r. rzeczoznawca majątkowy dokonał wyceny tejże działki wraz z znajdującym się na niej budynkiem w trakcie realizacji. Od kwietnia do 01 grudnia 2010r., kiedy to Wnioskodawca rozpoczął działalność gospodarczą, nie prowadzono żadnych prac. Począwszy od grudnia 2010r. dalsze nakłady inwestycyjne Wnioskodawca ponosił już wyłącznie sam, traktując je w połowie jako inwestycję w obcym środku trwałym, użytkowanym na podstawie umowy użyczenia zawartej ze swoją córką. W dniu 02 maja 2011r. Starosta Powiatowy wydał pozwolenie na użytkowanie budynku. W dniu 18 maja 2011r. na podstawie umowy zniesienia współwłasności nieruchomości Wnioskodawca stał się wraz ze swoją żoną wyłącznym właścicielem nieruchomości (jego żona nie prowadzi działalności gospodarczej). W tym samym dniu Wnioskodawca przyjął do używania ww. budynek, ustalając jego wartość początkową jako sumę połowy wartości budynku wynikającą z wyceny rzeczoznawcy majątkowego, wartości wszystkich poniesionych nakładów inwestycyjnych dokonanych w ramach działalności gospodarczej od grudnia 2010r. do maja 2011r. oraz połowy wartości wynikającej z umowy zniesienia współwłasności nieruchomości.