Interpretacja indywidualna z dnia 20.10.2011, sygn. IBPBII/2/415-833/11/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-833/11/ŁCz

skutki podatkowe sprzedaży gospodarstwa rolnego zakupionego w części w 2006r. oraz w drodze darowizny z 2007r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 czerwca 2011r. (data wpływu do Organu 18 lipca 2011r.), uzupełnionym w dniu 06 września 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lipca 2011r. wpłynął do Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z dnia 26 sierpnia 2011r. Znak: IBPB II/2/415-833/11/ŁCz wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 06 września 2011r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia 30 czerwca 2006r., a następnie umowy przeniesienia własności z dnia 09 sierpnia 2006r. wnioskodawca nabył udział ½ w zabudowanej nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne, składające się z działki numer 308/2, o łącznej powierzchni 2,2 ha. W skład nieruchomości wchodził budynek produkcyjno biurowy, kryty blachą o powierzchni 650 m², wybudowany w 1998r. Drugą część nieruchomości nabył ojciec wnioskodawcy. W dniu 02 października 2007r. ojciec przekazał wnioskodawcy aktem darowizny swój udział w nieruchomości i od tego dnia wnioskodawca stał się jej wyłącznym właścicielem. W dniu 25 lutego 2011r. została sporządzona przedwstępna umowa sprzedaży powyższej nieruchomości, która została definitywnie sfinalizowana w dniu 23 maja 2011r. jako umowa sprzedaży. Wszystkie transakcje zostały potwierdzone notarialnie. Przez cały okres posiadania nieruchomość miała charakter gospodarstwa rolnego.