Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2011, sygn. IBPBII/2/415-839/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-839/11/MM

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku w 2002r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2011r. (data wpływu do tut. Biura 20 lipca 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lipca 2011r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 16 lipca 2009r., wnioskodawca oraz jego siostra, nabyli po połowie spadek po zmarłym w dniu 08 maja 2002r. ojcu. Podatek od spadków i darowizn został uiszczony przez spadkobierców. W skład spadku wchodziła zabudowana nieruchomość. Na podstawie sporządzonego przed notariuszem aktu notarialnego z dnia 24 maja 2011r. wnioskodawca i jego siostra znieśli współwłasność w częściach ułamkowych (po 1/2) ww. nieruchomości w ten sposób, że zabudowaną działkę nr 346/1 o wartości 400.000,00 zł przyznali siostrze wnioskodawcy, a działkę niezabudowaną nr 346/2 o wartości 193.000,00 zł wnioskodawcy. Zniesienie współwłasności zostało dokonane bez jakichkolwiek dopłat i spłat. Następnie, w tym samym akcie notarialnym wnioskodawca, zbył (sprzedał) niezabudowaną działkę nr 346/2 za cenę 193.000,00 zł osobom trzecim.