Interpretacja indywidualna z dnia 31.08.2011, sygn. IBPBII/1/436-278/11/MCZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/1/436-278/11/MCZ

Czy w przypadku zwrotu wywłaszczonej nieruchomości istnieje obowiązek zapłaty podatku od spadków i darowizn?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 maja 2011r. (data wpływu do tut. Biura 31 maja 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie opodatkowania zwrotu spadkobiercy wywłaszczonej nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 maja 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku od spadków i darowizn w zakresie opodatkowania zwrotu spadkobiercy wywłaszczonej nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi wniosku, pismem z dnia 26 lipca 2011r. Znak: IBPB II/1/436-278/11/MCZ, IBPB II/2/415-679/11/JG wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 02 sierpnia 2011r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Babka wnioskodawcy A.W. była właścicielką nieruchomości. Nieruchomość ta przeszła na własność Skarbu Państwa na podstawie umowy sprzedaży z dnia 28 grudnia 1979r. Wspomniana umowa zawarta została w trybie art. 6 ustawy z dnia 12 marca 1958r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości (Dz. U. z 1974 nr 10, poz. 64 ze zm.) w celu wybudowania na nieruchomości pawilonu obserwacyjnego dla chorych dzieci. Babka wnioskodawcy zmarła 16 lutego 1983r. Obecnie nieruchomość ta stanowi przedmiot własności Województwa X. Budowa pawilonu na tej nieruchomości nigdy się nie rozpoczęła. Nieruchomość ta stała się więc zbędna dla realizacji celu, ze względu na który Skarb Państwa nabył jej własność. W konsekwencji spadkobiercy A.W., tj. w tym przypadku wnioskodawca wraz ze swoim rodzeństwem, na podstawie art. 136 ust. 3 w związku z art. 216 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami mogą żądać zwrotu tej nieruchomości. W lipcu 2009r. wnioskodawca otrzymał zawiadomienie informujące go, na podstawie art. 136 ust. 2 w związku z art. 216 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, o zamiarze użycia ww. nieruchomości na cel inny niż budowa pawilonu oraz o możliwości jej zwrotu na rzecz spadkobierców A.W. - babki wnioskodawcy. Wnioskodawca został poinformowany w tym piśmie również o tym, że warunkiem zwrotu tej nieruchomości jest zwrot przez spadkobierców zwaloryzowanej kwoty odpowiadającej cenie sprzedaży ustalonej w umowie zawartej między A.W. a Skarbem Państwa. Przy czym zwracana kwota stosownie do treści art. 217 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie będzie mogła wynosić więcej niż 50% aktualnej wartości nieruchomości. Ponadto wnioskodawca został poinformowany, że aby udowodnić swoje prawo do żądania zwrotu ww. nieruchomości musi dysponować stwierdzeniem nabycia spadku po A.W. W sierpniu 2009r. wnioskodawca zwrócił się wraz ze swoim rodzeństwem (spadkobiercami A.W.) do Starosty z wnioskiem o zwrot ww. nieruchomości.