Interpretacja indywidualna z dnia 12.08.2011, sygn. IBPBII/2/415-643/11/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-643/11/AK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku w 1987r. oraz w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności dokonanych w 2008r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 maja 2011r. (data wpływu do tut. Biura 19 maja 2011r.), uzupełnionym w dniach 03 czerwca 2011r. i 07 lipca 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych planowanej w 2011r. sprzedaży działki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 maja 2011r. wpłynął do tut. Biura uzupełniony w dniu 03 czerwca 2011r. ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych planowanej w 2011r. sprzedaży działki.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 29 czerwca 2011r. Znak: IBPBII/2/415-643/11/AK wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 07 lipca 2011r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W 1987r. zmarł ojciec wnioskodawcy. W lipcu 2008r. przeprowadzono w sądzie postępowanie spadkowe w wyniku czego wnioskodawca nabył wraz z matką i bratem spadek po 1/3 każdy. Następnie umową notarialną z grudnia 2008r. o dział spadku i zniesienie współwłasności wnioskodawcy przypadły 4 niezabudowane działki gruntu, natomiast jego brat otrzymał jedną działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym i gospodarczym wybudowanym w latach 60-70. Z kolei matka wnioskodawcy na podstawie ww. umowy przekazała synom wszystkie swoje udziały w nieruchomościach w zamian za dożywotnie zamieszkiwanie w budynku. Dział spadku i zniesienie współwłasności nastąpiło bez spłat i dopłat. Podatek od spadków i darowizn został uregulowany w terminie.