Interpretacja indywidualna z dnia 15.09.2011, sygn. IBPBII/2/415-737/11/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-737/11/ŁCz

skutki podatkowe zbycia działek budowlanych nabytych w drodze darowizny

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 02 czerwca 2011r. (data wpływu do Organu 20 czerwca 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek przyznanych w wyniku umowy działu spadku i zniesienia współwłasności - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 czerwca 2011r. wpłynął do Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek przyznanych w wyniku umowy działu spadku i zniesienia współwłasności.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w drodze umowy darowizny z dnia 18 stycznia 2007r. nabył udział ½ w nieruchomości, w skład której wchodzą działki budowlane. Drugą część nieruchomości (udział ½ w nieruchomości) nabyli E.G., G.B., A.R., M.G. po 1/8 części każdy z nich na podstawie spadkobrania po zmarłym w dniu 26 czerwca 2004r. A.G.

Na podstawie umowy działu spadku i nieodpłatnego zniesienia współwłasności z dnia 02 marca 2011r. wnioskodawca nabył do majątku osobistego w całości prawo własności kilku działek. Dział spadku i zniesienie współwłasności odbyło się bez spłat i dopłat. Wnioskodawca nabył prawo własności działek w ramach przysługującego mu udziału ½ w całej nieruchomości. Wartość nabytych działek w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności oraz ich powierzchnia odpowiada wartości jego udziału i połowy powierzchni nieruchomości wyjściowej sprzed działu spadku i zniesienia współwłasności, w której posiadał udział w wysokości ½. Wnioskodawca planuje ewentualną sprzedaż części działek przed upływem 5 lat licząc od momentu nabycia w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności.