Interpretacja indywidualna z dnia 18.07.2011, sygn. IBPBII/2/415-458/11/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-458/11/JG

Czy przychód ze sprzedaży działki wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego korzysta ze zwolnienia na podstawie art. art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2011r. (data wpływu do tut. Biura 06 kwietnia 2011r.), uzupełnionym w dniu 13 czerwca 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 06 kwietnia 2011r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki.

W związku z brakami formalnymi wniosku, pismem z dnia 31 maja 2011r. Znak: IBPB II/2/415-458/11/JG wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 13 czerwca 2011r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni otrzymała od swojej babki w drodze darowizny w dniu 16 października 2008r. na podstawie aktu notarialnego m.in. nieruchomości składające się z działek o nr 692/1, 193, 3025, 3142, 3333, 3368, 3377 z obrębu 1 oraz działki o nr 29, 38, 94 z obrębu 2. Zgodnie z ewidencją gruntów działka nr 193 ma łączną pow. 0,0858 ha w tym 0,0507 ha stanowią pastwiska trwałe, działka nr 3025 ma pow. 0,0675 ha grunty orne, działka nr 3142 ma pow. 0,0975 ha grunty orne, działka nr 3333 ma pow. 0,0510 ha grunty orne, działka nr 3368 ma pow. 0,0958 ha grunty orne, działka nr 3377 ma pow. 0,0410 ha łąki trwałe, działka nr 94 ma pow. 0,2601 ha grunty orne, działka nr 38 ma łączną pow. 0,1092 ha w tym 0,0752 ha stanowią pastwiska trwałe, działka nr 29 ma łączną pow. 0,8269 ha w tym 0,4153 stanowią pastwiska trwałe, działka nr 692/1 ma pow. 0,0418 ha grunty orne. Wnioskodawczyni zaznaczyła, iż w decyzjach w sprawie wymiaru łącznego zobowiązania pieniężnego urząd miasta i gminy przy wymiarze podatku rolnego jako jego podstawę wskazywał grunty o pow. użytków rolnych 1,1959 ha. W dniu 28 stycznia 2011r. wnioskodawczyni zawarła umowę sprzedaży działki nr 692/1 o pow. 0,0418 ha stanowiącej grunty orne. W przedmiotowej umowie kupujący oświadczył, iż jest w posiadaniu ww. działki, którą włączył do gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym, obszaru 1,10 ha użytków rolnych.