Interpretacja indywidualna z dnia 22.06.2011, sygn. IBPBII/2/415-354/11/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-354/11/NG

Czy podstawa opodatkowania może zostać pomniejszona o koszty wymienione w stanie faktycznym?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 05 marca 2011r. (data wpływu do Organu 08 czerwca 2011r.), uzupełnionym w dniach 19 i 20 maja 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 marca 2011r. wpłynął do Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi, pismem z dnia 04 maja 2011r. Znak: IBPBII/2/415-354/11/NG wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniach 19 i 20 maja 2011r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 30 października 2008r. wnioskodawca wraz z żoną zbył na podstawie aktu notarialnego przysługujące im na zasadzie wspólności ustawowej własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 64,70 m za kwotę 230 000 zł.

Część uzyskanej ze sprzedaży kwoty małżonkowie przeznaczyli na zakup własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego o pow. 33,35 m, którego to zakupu dokonali na podstawie aktu notarialnego z dnia 23 stycznia 2009r. (a więc już po wejściu nowelizacji przepisów) za cenę 107 000 zł. Zakupu lokalu małżonkowie dokonali w celu zamieszkania w nim, gdyż nie byli w stanie zamieszkać w nowobudowanym domu jednorodzinnym z uwagi na jego nie wykończenie i brak możliwości zameldowania w nim, a także z uwagi na to, że córka wnioskodawcy ma orzeczony stopień niepełnosprawności z powodu wrodzonej choroby genetycznej i wymaga stałej bezpośredniej opieki ze strony wnioskodawcy i jego żony jako rodziców.