Interpretacja indywidualna z dnia 22.07.2011, sygn. IBPP3/443-549/11/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-549/11/AM

Czy w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług czynność sprzedaży przez Gminę Miejską udziałów w prawie użytkowania wieczystego na rzecz jej współużytkowników wieczystych (Spółdzielni mieszkaniowej oraz właścicieli lokali nabytych od Spółdzielni) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w sytuacji, gdy prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed wejściem w życie przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 27 kwietnia 2011r. (data wpływu 10 maja 2011r.), uzupełnionym pismem z dnia 30 czerwca 2011r. (data wpływu 6 lipca 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości jest:

• prawidłowe w części dotyczącej zbycia prawa własności na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej
• nieprawidłowe w części dotyczącej zbycia prawa własności na rzecz właścicieli wyodrębnionych lokali.

UZASADNIENIE

W dniu 10 maja 2011r. wpłynął ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 30 czerwca 2011r. (data wpływu 6 lipca 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów w prawie użytkowania wieczystego na rzecz współużytkowników wieczystych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółdzielnia Mieszkaniowa z siedzibą w K. oraz osoby fizyczne - właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wystąpili do Gminy Miejskiej K. z wnioskiem o zbycie nieruchomości gruntowej położonej w K., oznaczonej jako działka nr 28/1 o pow. 0,0440 ha, obręb 48 jednostka ewidencyjna N., stanowiącej własność Gminy, a pozostającej w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni oraz osób fizycznych. Wniosek realizowany jest w oparciu o art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).