Interpretacja indywidualna z dnia 30.05.2011, sygn. IBPBII/2/415-241/11/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-241/11/JG

Czy osiągnięty w 2010r. dochód ze sprzedaży działki jest objęty zwolnieniem na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 lutego 2011r. (data wpływu do tut. Biura 18 lutego 2011r.), uzupełnionym w dniach 11 i 19 kwietnia 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży działki - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lutego 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży działki.

W związku z brakami formalnymi, pismem z dnia 31 marca 2011r. Znak: IBPBII/2/415-241/11/JG wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniach 11 i 19 kwietnia 2011r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta. Nieruchomość ta stanowi grunt rolny i została nabyta na podstawie ustawy z dnia 26 października 1971r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych, którą dokumentuje akt własności ziemi z dnia 12 kwietnia 1973r. wystawiony na męża wnioskodawczyni. W uzupełnieniu wniosku wnioskodawczyni wskazała, iż w 1968r. zawarła związek małżeński, zakupiona w 1973r. nieruchomość została nabyta ze wspólnych środków finansowych. Pomiędzy małżonkami nie istniała odrębność majątkowa. Mąż wnioskodawczyni zmarł 03 grudnia 2003r. Właścicielem całej nieruchomości wnioskodawczyni została na podstawie postanowienia o dział spadku z dnia 23 lipca 2009r. z obowiązkiem spłaty jednej córki. Wnioskodawczyni w dniu 23 sierpnia 2010r. sprzedała działkę nr 873/113, która wchodziła w skład ww. nieruchomości za kwotę 50 tys. zł. Wnioskodawczyni podkreśliła, iż w momencie sprzedaży gruntu prowadziła gospodarstwo rolne i opłacała z tego tytułu podatek. Grunt będący przedmiotem sprzedaży był i nadal jest określony w ewidencji gruntów i budynków jako grunt rolny. Sprzedana działka w dalszym ciągu pozostaje niezabudowana i nie zmieniła swojego wyglądu, nadal znajduje się tam łąka i sad. Kupujący (sąsiedzi) nabyli przedmiotową działkę w celu rekreacyjnym. Powierzchnia sprzedanej działki nr 873/113 to 0,41.57 ha.