Interpretacja indywidualna z dnia 06.07.2011, sygn. IBPBII/2/415-457/11/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-457/11/MMa

Czy dokonane wpłaty na rzecz developera są wydatkami na określone cele zawarte w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych określonymi w art. 21 ust. 131 ww. ustawy, pomimo iż prawdopodobnie akt notarialny nabycia nieruchomości uzyskany zostanie dopiero po 31 grudnia 2011r., tj. do dnia 30 maja 2012r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 01 kwietnia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 06 kwietnia 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego przychodu ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 06 kwietnia 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, w którym nie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej. Nabycia dokonane zostały z majątku wspólnego małżonków. Wnioskodawczyni w dniu 21 grudnia 2006r. nabyła grunt rolny. Udział w ww. nieruchomości został odpłatnie zbyty przez wnioskodawczynię w dniu 24 listopada 2009r.

Dochód z odpłatnego zbycia praw majątkowych zgodnie ze złożonym w Urzędzie Skarbowym oświadczeniem przeznaczony został na wydatki związane z nabyciem nieruchomości mieszkalnej poprzez wpłaty na rzecz developera. W dniu 24 marca 2011r. wnioskodawczyni wraz z mężem zawarła umowę przedwstępną ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz przedwstępną umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego.