Interpretacja indywidualna z dnia 31.05.2011, sygn. IBPBII/2/415-299/11/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-299/11/JG

Sposób opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości (grunt i budynki) w sytuacji kiedy w 2005r. wnioskodawca nabył prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz prawo własności znajdujących się na tym gruncie budynków a następnie w 2007r. przekształcił prawo wieczystego użytkowania w prawo własności?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 lutego 2011r. (data wpływu do tut. Biura 03 marca 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 03 marca 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 15 grudnia 2005r. wnioskodawca na mocy umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego nabył w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej prawo wieczystego użytkowania gruntu działki nr 1285/15 o powierzchni 1,2645 ha oraz prawo własności znajdujących się na niej budynków, budowli i urządzeń za kwotę 150.000 zł z czego na powyższą cenę składały się: cena za wieczyste użytkowanie gruntu - 35 000 zł oraz cena za stanowiące odrębną nieruchomość a znajdujące się na powyższym gruncie budynki, budowle oraz urządzenia w wysokości 115 000 zł.