Interpretacja indywidualna z dnia 19.08.2011, sygn. IBPBII/2/415-671/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-671/11/MM

Czy odpłatne zniesienie współwłasności podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 maja 2011r. (data wpływu do tut. Biura 30 maja 2011r.), uzupełnionym w dniu 17 czerwca 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania spłaty z tytułu zniesienia współwłasności nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 maja 2011r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania spłaty z tytułu zniesienia współwłasności nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi wniosku, pismem z dnia 10 czerwca 2011r. Znak: IBPB II/2/415-671/11/MM wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 17 czerwca 2011r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Po śmierci ojca (zgon 04 lutego 2010r.), prawomocnym postanowieniem sądu z dnia 10 grudnia 2010r. wnioskodawczyni otrzymała w spadku 1/8 nieruchomości - lokalu mieszkalnego (5/8 łącznie posiadała matka, 1/8 brat oraz 1/8 siostra). Wnioskodawczyni złożyła odpowiedni druk SD-Z2. Ze względu na układy" rodzinne ustalono, iż wnioskodawczyni swoją część mieszkania przekaże siostrze. Siostra w zamian wypłaci wnioskodawczyni 1/8 wartości mieszkania. Aktem notarialnym z dnia 23 maja 2011r. wnioskodawczyni zniosła swoją współwłasność nieruchomości na rzecz siostry. Siostra tytułem spłaty przelała na konto wnioskodawczyni 16.000 zł. W dokumencie tym znajduje się zapis, iż umowa jest zawarta między matką a dziećmi tj. osobami zaliczanymi do pierwszej grupy podatkowej (w rozumieniu ustawy z dnia 28 lipca 1993r. w sprawie podatku od spadków i darowizn). W tym dokumencie ustalono również kompleksową wartość nieruchomości na kwotę 128.000 zł. Wnioskodawczyni oświadcza, iż nie odziedziczyła po ojcu żadnych innych rzeczy.