Interpretacja indywidualna z dnia 11.05.2011, sygn. IBPBII/2/415-207/11/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-207/11/JG

Czy spłata kredytu stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. Biura w dniu 11 lutego 2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia od podatku dochodowego przychodu ze sprzedaży części nieruchomości nabytej w drodze spadku:

• w części wydatkowanej na spłatę kredytu i odsetek od kredytu oraz sposobu udokumentowania spłaty kredytu - jest prawidłowe,
• w części wydatkowanej na pokrycie kosztów obowiązkowego ubezpieczenia kredytu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lutego 2011r. wpłynął do tut. Biura wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży części nieruchomości nabytej w drodze spadku.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 27 stycznia 2009r. zmarł ojciec wnioskodawcy. Wyrok w sprawie spadkowej opatrzony został datą 09 czerwca 2009r. i uprawomocnił się 01 lipca 2009r. W drodze spadku wnioskodawca nabył cześć nieruchomości. Następnie w dniu 12 września 2009r. wnioskodawca zawarł związek małżeński. Natomiast w kwietniu 2010r. wnioskodawca wspólnie z żoną zaciągnął kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. W dniu 30 sierpnia 2010r. odziedziczona nieruchomość została sprzedana. Wobec tego wnioskodawca chciałby zgodnie z ustawą o podatku dochodowym skorzystać z ulgi mieszkaniowej tzn. wydatkować otrzymany przychód ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat. Tym samym korzystając ze zwolnienia chciałby spłacić część wspólnie zaciągniętego z żoną kredytu w ratach.