Interpretacja indywidualna z dnia 18.04.2011, sygn. IBPBII/2/415-64/11/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-64/11/CJS

Czy w związku z dokonana sprzedażą części nieruchomości kosztem uzyskania przychodu są koszty związane z nabyciem (opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego) jak i całość kosztów związanych z zaciągniętym kredytem (w tym odsetki od kredytu płacone do dnia sprzedaży) w proporcji jaką stanowi udział sprzedanej części nieruchomości w całej nieruchomości, jakim również poniesione proporcjonalnie do sprzedanej części nakłady remontowe udokumentowane fakturami VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 07 stycznia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 17 stycznia 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu spłaconych odsetek od kredytu, kosztów ubezpieczenia nieruchomości w związku z ustanowieniem na rzecz banku hipoteki, kosztów ubezpieczenia ochrony prawnej do nieruchomości, opłaty okołokredytowe, koszt wyceny rzeczoznawcy nieruchomości pod zastaw hipoteczny - jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 stycznia 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.