Interpretacja indywidualna z dnia 10.05.2011, sygn. IBPP3/443-206/11/KO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-206/11/KO

w zakresie opodatkowania usług wynajmu lokalu mieszkalnego, komórki i garażu oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 lutego 2011r. (data wpływu 10 lutego 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania usług wynajmu lokalu mieszkalnego, komórki i garażu oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lutego 2011r. został złożony ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania usług wynajmu lokalu mieszkalnego, komórki i garażu oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi wraz z żoną działalność w zakresie najmu lokali. Każde z nich jest z tego tytułu odrębnie zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wynajmowane nieruchomości stanowią współwłasność ustawową małżeńską. Obroty uzyskiwane z tytułu wynajmu są wykazywane po połowie w odrębnych deklaracjach rozliczeniowych. Do listopada 2010r. wynajem dotyczył wyłącznie lokali niemieszkalnych. Cały obrót był opodatkowany stawką 22%, a podatek naliczony (z wyjątkiem opisanym poniżej) podlegał odliczeniu od podatku należnego.