Interpretacja indywidualna z dnia 12.04.2011, sygn. IBPP1/443-161/11/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-161/11/ES

opodatkowanie sprzedaży działki stanowiącej własność Gminy

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2011r. (data wpływu 26 stycznia 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 30/50 stanowiącej własność Gminy - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2011r. wpłynął ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 30/50 stanowiącej własność Gminy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina sprzedała w budynku przy ul. M, 1 lokal mieszkalny dnia 22 marca 2003r. i 1 lokal użytkowy dnia 27 sierpnia 2002r. wraz z udziałem we własności gruntu na działce nr 50/21. Sprzedaż ta była zwolniona od podatku VAT. Okazało się, że część budynku fizycznie znajduje się na działce sąsiedniej-gminnej, która w księdze wieczystej widnieje jako teren zabudowany. W celu naprawy stanu prawnego nieruchomości, działka gminna została podzielona na działki nr 50/31 i 50/30, a działka nr 50/30, na której znajduje się część przedmiotowego budynku + małe podwórko będzie sprzedawana właścicielom poszczególnych lokali w określonych udziałach z roszczenia art. 209a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) z bonifikatą 80%. Część własnościowego lokalu mieszkalnego fizycznie znajduje się na działce, która będzie odsprzedawana.