Interpretacja indywidualna z dnia 04.05.2011, sygn. IBPBII/2/415-159/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-159/11/MM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w części w 2002r. w ramach wspólności majątkowej oraz w części w 2008r. w drodze częściowego podziału majątku wspólnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 stycznia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 04 lutego 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości:

• w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2002r. jest prawidłowe,
• w części dopowiadającej udziałowi nabytemu w 2008r. przypadającemu na budynek mieszkalny jest prawidłowe,
• w części dopowiadającej udziałowi nabytemu w 2008r. przypadającemu na grunt jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 lutego 2011r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 5 grudnia 2002r. wnioskodawczyni wraz z ówczesnym małżonkiem nabyła na prawach wspólności ustawowej działkę niezabudowaną, na której nastepnie został posadowiony budynek mieszkalny, oddany do użytkowania w maju 2004r. W dniu 09 października 2008r. małżonkowie podpisali u notariusza umowę majatkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majatkową począwszy od dnia podpisania aktu notarialnego oraz jednocześnie umowę o częściowy podział majątku wspólnego, obejmujący nieruchomość, o której mowa powyżej (działka wraz z budynkiem). W ww. umowie dokonano częściowego podziału majątku wspólnego w ten sposób, że wnioskodawczyni otrzymała na wyłączną własność nieruchomość stanowiącą działkę wraz z budynkiem na niej posadowionym bez obowiązku spłaty na rzecz małżonka.