Interpretacja indywidualna z dnia 20.04.2011, sygn. IBPBII/2/415-106/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-106/11/MM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w części w drodze spadku w 2008r. oraz w części w 2009r. w drodze działu spadku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 stycznia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 26 stycznia 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2011r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w dniu 23 września 2008r. nabyła w drodze spadku po swojej matce udział w nieruchomościach położonych w B. oraz w S. w wysokości 1/3. Postępowanie spadkowe zakończyło się wydaniem postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku z dnia 15 czerwca 2009r., które stało się prawomocne z dniem 6 lipca 2009r.

W dniu 27 sierpnia 2009r. wnioskodawczyni dokonała umownego działu spadku w formie aktu notarialnego, skutkiem czego została wyłączną właścicielką ww. nieruchomości. W 2010r. sprzedała ww. nieruchomości.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy można opodatkować podatkiem dochodowym od osób fizycznych jedynie przychód dotyczący części nabytej w 2008r., a w pozostałej części skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 tj. związanego ze złożeniem oświadczenia w Urzędzie Skarbowym o przeznaczeniu przychodu ze sprzedaży nieruchomości na cele związane z nabyciem nieruchomości lokalowej w ciągu 2 lat od osiągnięcia przychodu (przeznaczenie na własne cele mieszkaniowe)...