Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2011, sygn. IBPBII/2/415-33/11/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-33/11/ŁCz

skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze zapisu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 grudnia 2010r. (data wpływu do tut. Biura 10 stycznia 2011r.), uzupełnionym w dniu 08 marca 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 stycznia 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 18 lutego 2011r. Znak: IBPB II/2/415-33/11/ŁCz wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 08 marca 2011r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Aktem notarialnym z dnia 21 sierpnia 2003r. spisany został przez matkę wnioskodawcy testament z zapisem testamentowym, w którym to testamencie matka powołała do całości spadku swoją córkę, a siostrę wnioskodawcy. Spadkodawczyni zobowiązała jednocześnie spadkobierczynię do wykonania zapisu testamentowego na rzecz wnioskodawcy, polegającego na przeniesieniu (będącego w dniu spisywania testamentu w posiadaniu spadkobierczyni) prawa własności lokalu mieszkalnego nr.

Po śmierci matki, na wniosek z dnia 25 sierpnia 2005r. siostry wnioskodawcy, sąd rejonowy po otwarciu i ogłoszeniu testamentu stwierdził nabycie przez siostrę wnioskodawcy całości spadku. Aktem notarialnym z dnia 24 października 2005r. siostra wnioskodawcy, zgodnie z wolą matki, dokonała aktu darowizny mieszkania nr, które zgodnie z księgą wieczystą posiadało łączną powierzchnię użytkową 38,79m. Z własnością tego lokalu związany był udział wynoszący 1/10 część w prawie własności nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą.