Interpretacja indywidualna z dnia 23.05.2011, sygn. IBPBII/2/415-273/11/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-273/11/MW

Skutki podatkowe sprzedaży w 2010r. udziałów w lokalach użytkowych nabytych w 1983r. i 1993r. w spadku oraz w 2009r. w darowiźnie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 17 lutego 2011r. (data wpływu do Organu 23 lutego 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lutego 2011r. wpłynął do Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W wyniku spadkobrania po zmarłym w 1983r. ojcu wnioskodawczyni nabyła udział w nieruchomości zabudowanej w wysokości 1/4, natomiast w wyniku spadkobrania po zmarłej w 1993r. matce udział ten zwiększył się do 1/3. Udziałowi temu odpowiadały de facto 3 lokale użytkowe/mieszkalne znajdujące się na parterze tej nieruchomości.

Wnioskodawczyni wskazała, że lokale te (po adaptacji) były przez nią wynajmowane, a podatek dochodowy z tego tytułu był odprowadzany do właściwego urzędu skarbowego przez wnioskodawczynię.

W 2009r. wnioskodawczyni otrzymała od brata w drodze darowizny udział w wysokości 1/3 w przedmiotowej nieruchomości, stając się współwłaścicielką tej nieruchomości w udziale wynoszącym 2/3. Udziałowi nabytemu od brata odpowiadał lokal mieszkalny na piętrze budynku, w którym wnioskodawczyni obecnie mieszka.