Interpretacja indywidualna z dnia 21.12.2011, sygn. IPTPP3/443-93/11-4/JN, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP3/443-93/11-4/JN

Czy w związku z dokonaniem sprzedaży części nieruchomości częściowo o charakterze mieszkaniowym Wnioskodawczyni powinna się rozliczyć jako podatnik podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 12 września 2011 r. (data wpływu 14 września 2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 7 grudnia 2011 r. (data wpływu 12 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 września 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 7 grudnia 2011 r. o doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie sformułowane w piśmie z dnia 7 grudnia 2011 r.).

Wnioskodawczyni w 2007 roku nabyła nieruchomość gruntową tj. działkę nr 269, częściowo o charakterze mieszkaniowym, a częściowo o charakterze rolnym w celu zaspokojenia w przyszłości swoich potrzeb mieszkaniowych. W momencie nabycia działki przez Wnioskodawczynię jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miejscowości oznaczone było symbolami 1 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej, KX - ciąg pieszo - jezdny oraz RP - tereny rolne i w związku z tym, że nieznaczna część działki stanowiła grunty orne, zgodnie z wówczas obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11.04.2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego Wnioskodawczyni kupiła powyższą nieruchomość po uprzednim nieskorzystaniu przez Skarb Państwa - Agencję Nieruchomości Rolnych z prawa pierwokupu. Cena za wyżej opisaną działkę wynosiła 180.000,00 złotych. Część ceny w kwocie 18.000,00 złotych została zapłacona przez Wnioskodawczynię z środków własnych, a pozostała część w kwocie 162.000,00 złotych Wnioskodawczyni zapłaciła z udzielonego jej przez Bank kredytu. Okazało się jednak, że kredyt coraz bardziej obciąża Wnioskodawczynię i będzie ona miała trudności z jego spłatą. W obawie przed popadnięciem w tarapaty finansowe Wnioskodawczyni zamierzała sprzedać tę nieruchomość, ale okazało się, że nikt działki o powierzchni ok. pół hektara nie chciał od niej kupić. Oferty sprzedaży Wnioskodawczyni wywieszała na tablicach ogłoszeniowych supermarketów oraz w witrynach sklepowych, aptekach, kwiaciarniach itp.