Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2011, sygn. IPTPP2/443-557/11-6/JN, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-557/11-6/JN

Uznanie Wspólnoty Mieszkaniowej za podatnika podatku VAT oraz opodatkowania tym podatkiem czynności wykonywanych przez Wspólnotę.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wspólnoty Mieszkaniowej przedstawione we wniosku z dnia 6 września 2011 r. (data wpływu 12 września 2011 r.) uzupełnionym pismami z dnia 21 listopada 2011 r. (data wpływu 28 listopada 2011 r.), z dnia 28 listopada 2011 r. (data wpływu 29 listopada 2011 r.) i z dnia 30 listopada 2011 r. (data wpływu 1 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wspólnoty Mieszkaniowej za podatnika podatku VAT oraz opodatkowania tym podatkiem czynności wykonywanych przez Wspólnotę jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 września 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wspólnoty Mieszkaniowej za podatnika podatku VAT oraz opodatkowania tym podatkiem czynności wykonywanych przez Wspólnotę.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismami z dnia 21 listopada 2011 r., z dnia 28 listopada 2011 r. i z dnia 30 listopada 2011 r. o doprecyzowanie stanu faktycznego, brakującą opłatę i pełnomocnictwo.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny (ostatecznie sformułowany w piśmie z dnia 21 listopada 2011 r.).

Wspólnota Mieszkaniowa powołana została na podstawie Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 85, poz. 388 z póź. zm.). Zgodnie z art. 6 ustawy o własności lokali została utworzona przez właścicieli, jest samorządna, samofinansująca, tworząca nierozdzielny podmiot, działająca zgodnie z art. 20 ust. 1 tj. podjęła uchwałę o wyborze zarządu. W przypadku Wnioskodawcy Walne Zebranie wybrało zarząd spośród właścicieli lokali. Art. 13 ust. 1 u. w. l. mówi Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystanie przez innych właścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra. Zarząd powołany z właścicieli kieruje sprawami wspólnoty i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą, a poszczególnymi jej członkami, którzy tworzą jedną całość blokową (art. 21 ust. 1 u.w.l.).