Interpretacja indywidualna z dnia 12.07.2011, sygn. IPTPB2/415-85/11-2/AKr, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-85/11-2/AKr

Czy sprzedaż w 2010 r. działek rolnych, zakupionych na powiększenie posiadanego gospodarstwa rolnego, jest wolna od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 18 kwietnia 2011 r. (data wpływu 20 kwietnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat od daty zakupu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 kwietnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat od daty zakupu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz z mężem są rolnikami. Uzyskują wyłącznie dochody z gospodarstwa rolnego. W 2007 r. na podstawie aktu notarialnego zakupili od rolnika działkę rolną o pow. 0,5600 ha o nr. 317 na terenie gminy, w której mieszkają, na powiększenie posiadanego gospodarstwa rolnego. Przedmiotowa działka w trakcie zakupu i nadal jest wpisana w rejestrze gruntów jako działka rolna. W 2009 r. dokonany został podział tej działki na trzy mniejsze o nr 317/1, 317/2, 317/3 stanowiące grunty orne. Podział został sporządzony przez uprawnionego geodetę i wpisany do państwowego zasobu geodezyjnego. Projekt podziału został zatwierdzony przez Wójta Gminy decyzją ostateczną wydaną w 2010 r. W 2009 r. Wójt Gminy wydał decyzję ustalającą wtórny podział zakupionej w 2007 r. działki na dwie działki budowlane o nr 317/1 i 317/2 i jedną działkę rolną o nr. 317/3. Na te trzy działki zgodnie z zaświadczeniem z dnia 22 marca 2010 r. gmina nie posiada ważnego planu zagospodarowania przestrzennego i w stosunku do nich nie toczy się postępowanie administracyjne mające na celu zmianę sposobu użytkowania gruntów, które figurują nadal w rejestrach jako grunty rolne.