Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2011, sygn. IPTPB3/423-27/11-2/KJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB3/423-27/11-2/KJ

Czy nieumorzona wartość inwestycji w obcym środku trwałym stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Banku, przedstawione we wniosku z dnia 26 kwietnia 2011 r. (data wpływu 28 kwietnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowanej wartości inwestycji w obcym środku trwałym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 kwietnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowanej wartości inwestycji w obcym środku trwałym.

W przedmiotowym wniosku został przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca (zwany dalej Bankiem) prowadzi działalność bankową. Działalność ta prowadzona jest w lokalach będących własnością Banku, ale także w lokalach wynajmowanych. Jedna z takich umów najmu została zawarta w dniu 03 marca 2008 roku na czas nieokreślony. W lokalu tym Bank na własny koszt wykonał prace adaptacyjne polegające na przystosowaniu lokalu do potrzeb prowadzenia działalności bankowej, a poniesione na adaptację lokalu nakłady potraktowane zostały jako inwestycja w obcym środku trwałym, od której Bank dokonuje odpisów amortyzacyjnych według stawki 10% rocznie. Prowadzona w tym lokalu działalność nie jest jednak rentowna (nie osiągnięto planowanej wielkości sprzedaży usług) i po dwóch latach funkcjonowania placówki Zarząd Banku podjął decyzję o jej zamknięciu. W związku z powyższym w marcu br. została wypowiedziana umowa najmu z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia (ze skutkiem na koniec czerwca br.). Na podstawie ww. umowy w przypadku jej rozwiązania Bank ma obowiązek zdać lokal w stanie niepogorszonym. Bankowi nie przysługuje zwrot poniesionych nakładów na adaptację lokalu. Bank nie będzie dokonywał fizycznej likwidacji wykonanych robót adaptacyjnych, gdyż wymagałoby to poniesienia dodatkowych nieuzasadnionych kosztów i w rezultacie doprowadziłoby to do pogorszenia stanu zdawanego lokalu.