Interpretacja indywidualna z dnia 14.03.2011, sygn. ILPB2/415-1412/10-2/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-1412/10-2/AJ

Czy w związku z zaistniałym stanem faktycznym, tj. sprzedażą nieruchomości (dom z działką oraz mieszkanie) oraz wydatkowaniu całego dochodu na własne cele mieszkaniowe w ten sposób, że 260.000 zł Zainteresowany wpłacił jako wkład własny a pozostałą część przeznaczy w całości na remont nowo nabytego mieszkania powstanie u Niego obowiązek w podatku dochodowym od osób fizycznych?
Jeżeli powstanie, to z jaką datą będzie płatny podatek?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 14 grudnia 2010 r. (data wpływu 17 grudnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 grudnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Rodzice Wnioskodawcy byli właścicielami działki, na której stał dom oraz mieszkania o powierzchni 47 m². w dniu 26 kwietnia 1999 r. Zainteresowany otrzymał od rodziców darowiznę 1/3 domu i 1/3 działki.

W dniu 8 czerwca 2007 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy, po którym w spadku Zainteresowany nabył 1/4 mieszkania o powierzchni 47 m² oraz 1/6 domu z garażem i 1/6 działki.

W związku ze spełnieniem przez Wnioskodawcę przesłanek ustawowych powyższy spadek był zwolniony z podatku od spadków i darowizn.