Interpretacja indywidualna z dnia 22.03.2011, sygn. IPPP3/443-1238/10-4/JF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1238/10-4/JF

Spółka oddaje w najem powierzchnię biurową i magazynową świadczy usługę określoną w art. 8 ust. 1 ustawy podlegającą opodatkowaniu na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Miejscem świadczenia, jest miejsce położenia budynku. Obowiązek powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż z upływem terminu płatności określonego w umowie lub fakturze.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 16.12.2010 r. (data wpływu 20.12.2010 r.) uzupełnionym pismem z dnia 09.03.2011 r. (data wpływu 14.03.2011 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie nr IPPP3/443-1238/10-2/JF z dnia 01.03.2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usługi świadczonej przez Spółkę, miejsca świadczenia i obowiązku podatkowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20.12.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usługi świadczonej przez Spółkę, miejsca świadczenia i obowiązku podatkowego oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Wniosek zawierał braki formalne, w związku z tym pismem z dnia 01.03.2011 r. nr IPPP3/443-1238/10-2/JF. Odpowiedzi udzielono pismem z dnia 09.03.2011 r. (data wpływu 14.03.2011 r.).

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Sp. z o.o. (dalej: Spółka. Wynajmujący) jest spółką prawa polskiego posiadającą budynek na terytorium kraju przeznaczony na cele wynajmu i prowadzącą działalność polegającą na wynajmowaniu powierzchni na cele biurowe i magazynowe na rzecz podmiotów trzecich. W związku z faktem zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży udziałów Spółki przez byłego udziałowca (dalej: Udziałowiec A), gwarantem której jest podmiot B (dalej: Najemca) i której realizacja zależna jest od faktu wynajmowania całej powierzchni budynku lub też w zakresie powierzchni budynku niewynajętej, powierzchnia taka ma być objęta zakresem umowy Master Lease Agreement. Spółka zawarła umowę trójstronną Master Lease Agreement (dalej: Umowa) z Udziałowcem A i podmiotem B, w której strony ustaliły iż: