Interpretacja indywidualna z dnia 24.03.2011, sygn. IPPB2/415-128/11-2/MK1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-128/11-2/MK1

Opodatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 05.01.2011 r. (data wpływu 12.01.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest:

• prawidłowe - w części dotyczącej braku obowiązku uiszczenia podatku dochodowego od przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w odniesieniu do udziału nabytego w spadku w 1993 r.,

• nieprawidłowe - w części dotyczącej braku obowiązku uiszczenia podatku dochodowego od przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w odniesieniu do udziału nabytego ponad udziały nabyte w 1993 r. w wyniku zniesienia współwłasności dokonanego w 2007 r.

UZASADNIENIE

W dniu 12.01.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Ojciec Wnioskodawczyni Pan Bohdan W. posiadał 10/54 udziałów w kamienicy w R. przy ul. K. Po śmierci ojca w roku 1993, w wyniku postępowania spadkowego w roku 1994 udziały te po ½ otrzymała matka Wnioskodawczyni Pani Janina W. i Wnioskodawczyni. Przed rokiem 1990 współwłaściciele kamienicy zajęli lokale im odpowiadające na zasadzie współwłasności (bez przydziału sądu). Wnioskodawczyni nadmieniła, że po sądowym zniesieniu współwłasności w 2007 r. każdy otrzymał te same lokale, które zajął wcześniej. Wnioskodawczyni zajęła mieszkanie na I piętrze o powierzchni 123,5 m i lokal użytkowy na parterze o powierzchni 19,80 m. W lokalu mieszkalnym zameldował się syn Wnioskodawczyni z żoną i z dzieckiem w 1996 r.