Interpretacja indywidualna z dnia 02.03.2011, sygn. IPPB5/423-817/10-4/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-817/10-4/DG

CIT - w zakresie uznania wydatków na przygotowanie Nieruchomości pod budowę drugiego budynku biurowego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 06.12.2010r. (data wpływu 10.12.2010r.) oraz piśmie z dnia 28.01.2011r. (data nadania 28.01.2011r., data wpływu 01.02.2011r.), uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 19.01.2011r. Nr IPPB5/423-817/10-2/DG (data nadania 19.01.2011r., data doręczenia 21.01.2011r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie uznania wydatków na przygotowanie Nieruchomości pod budowę drugiego budynku biurowego:

• koszty uzyskania przychodu jest prawidłowe,
• momentu uznania wydatków za koszty uzyskania przychodu jest prawidłowe,
• rozpoznania kosztów w przypadku sprzedaży Nieruchomości/ przyjęcia budynku do używania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 grudnia 2010r. wpłynął wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka działa w branży nieruchomości i jest właścicielem gruntu zlokalizowanego w W, na którym znajduje się jeden budynek biurowy (dalej jako: Nieruchomość). Spółka zamierza w przyszłości sprzedać Nieruchomość. Powierzchnia gruntu wchodzącego w skład Nieruchomości pozwala na postawienie na nim drugiego budynku biurowego. Spółka jeszcze przed sprzedażą Nieruchomości planuje zainwestować swoje środki w przygotowanie gruntu pod kątem koncepcyjno-prawnym pod budowę drugiego budynku biurowego, aby umożliwić ewentualnemu nabywcy Nieruchomości niezwłoczne podjęcie projektu budowy kolejnego budynku biurowego na przedmiotowym gruncie. Dzięki poniesionym dodatkowym nakładom Spółka spodziewa się uzyskać wyższą cenę sprzedaży Nieruchomości.