Interpretacja indywidualna z dnia 11.02.2011, sygn. IPPB1/415-1155/10-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1155/10-2/MS

Przychód uzyskany z wynajmowania nieruchomości może być zaliczony do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychody uzyskiwane przez Wnioskodawcę z tytułu najmu nieruchomości mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm. ) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 grudnia 2010 r. (data wpływu 30 grudnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zakwalifikowania przychodu z tytułu najmu do właściwego źródła przychodów - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 grudnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zakwalifikowania przychodu z tytułu najmu do właściwego źródła przychodów.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest żoną A. S. - jednego z dwóch wspólników spółki T. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako Spółka). Jednocześnie zarówno mąż Wnioskodawczyni A. S., jak i drugi wspólnik, są jedynymi członkami zarządu Spółki. Wnioskodawczyni nie prowadzi własnej działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni, z racji małżeństwa z A. S. znajduje się w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej. Wnioskodawczyni wraz z mężem oraz drugim wspólnikiem Spółki nabyła na współwłasność nieruchomość. Nieruchomość stanowi prywatną własność współwłaścicieli (nie stanowi wkładu do Spółki). Wnioskodawczyni wraz z mężem oraz drugim wspólnikiem Spółki zamierzają wynajmować przedmiotową nieruchomość Spółce z przeznaczeniem na siedzibę Spółki.