Interpretacja indywidualna z dnia 27.01.2011, sygn. IPPP1-443-1267/10-2/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-1267/10-2/MP

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości należy traktować jako sprzedaż gruntu niezabudowanego, a tym samym transakcja ta będzie opodatkowana podstawową stawką podatku VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 14.12.2010 r. (data wpływu 14.12.2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14.12.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Niniejszy wniosek jest drugim wnioskiem o interpretację, składanym w związku z planowaną sprzedażą niżej opisanej Nieruchomości. Pierwszy wniosek został złożony przez S. w dniu 26 listopada 2009 r., a Minister Finansów interpretacją indywidualną z dnia 24 lutego 2010 r. nr IPPP1-443-1232/09-2/IZ uznał stanowisko wyrażone w tym wniosku (iż przedmiotowa Nieruchomość podlega opodatkowaniu VAT) za prawidłowe.

Niniejszy wniosek jest składany w związku z tym, że w międzyczasie w niewielkim zakresie uległ zmianie stan prawny Nieruchomości w zakresie ustanowienia drogi koniecznej (co zostanie opisane poniżej), jak również zmieniono obowiązujące w tym zakresie przepisy prawa, mianowicie począwszy od 1 stycznia 2011 zmianie ulegają przepisy ustawy o podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku, jak również od 1 stycznia 2010 r. wprowadzono nowe rozporządzenie wykonawcze Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 24 grudnia 2009 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 224, poz. 1799) dalej Rozporządzenie Wykonawcze. Jakkolwiek zmiany te nie powinny zdaniem Wnioskodawcy wpłynąć na interpretację, celem niniejszego wniosku jest uzyskanie jednoznacznego potwierdzenia w tym zakresie.