Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2011, sygn. ILPP4/443-661/11-2/EWW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-661/11-2/EWW

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mediów w związku z najmem lokali.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia brak daty sporządzenia (data wpływu 28 września 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mediów w związku z najmem lokali jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 września 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mediów w związku z najmem lokali.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. W ramach działalności gospodarczej uzyskuje przychody z wynajmu lokali użytkowych.

Uzyskuje również przychody z najmu prywatnego mieszkania.

Najemcy oprócz czynszu pokrywają również koszty eksploatacyjne za media (np. zużycie wody, kanalizacji i energii).

Koszty eksploatacyjne (media) są refakturowane na najemców wg stawek VAT z pierwotnej faktury za media.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy koszty eksploatacyjne (media) mogą być refakturowane na najemców wg stawek VAT z pierwotnej faktury za media, czy należy stosować stawki VAT takie jak usługi głównej (wynajem lokali użytkowych 23%, mieszkań zwolnionych)...