Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2011, sygn. ILPP1/443-1234/11-4/NS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1234/11-4/NS

Opodatkowanie mediów związanych z najmem lokali.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej, przedstawione we wniosku z dnia 13 września 2011 r. (data wpływu 16 września 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 29 listopada 2011 r. (data wpływu 2 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania mediów związanych z najmem lokali jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania mediów związanych z najmem lokali. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 29 listopada 2011 r. (data wpływu 2 grudnia 2011 r.) o brakujące pełnomocnictwo.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca, tj. Spółdzielnia Mieszkaniowa w ramach prowadzonej działalności zawarła umowy najmu lokali mieszkalnych oraz lokali użytkowych znajdujących się w jej zasobach lokalowych.

W ramach zawartych umów zarówno w przypadkach umów najmu lokali mieszkalnych, jak i lokali użytkowych, najemcy są zobowiązani do uiszczania czynszu najmu w wysokości określonej w umowie.

Ponadto, w związku z brakiem możliwości zawarcia przez najemców umów bezpośrednio z dostawcami wody, Zainteresowany w odrębnym punkcie umowy zobowiązał również najemców do uiszczania opłat za świadczenia dodatkowe, na podstawie faktury VAT wystawionej przez wynajmującego. W umowie zaznaczono też, że kwota opłat za świadczenia dodatkowe jest kwotą netto, do której zostanie doliczony podatek od towarów i usług w ustawowo obowiązującej wysokości.