Interpretacja indywidualna z dnia 08.12.2011, sygn. ILPP1/443-1232/11-2/BD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1232/11-2/BD

Opodatkowanie dostawy mediów w związku z najmem lokali użytkowych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 28 sierpnia 2011 r. (data wpływu: 16 września 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mediów w związku z najmem lokali użytkowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mediów w związku z najmem lokali użytkowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni prowadzi działalność w zakresie wynajmu lokali użytkowych. Pobiera opłaty wynikające z umów najmu za czynsz, ogrzewanie, odbiór i wywóz odpadów, dostawę wody i odprowadzenie ścieków.

W umowie najmu zapisano w paragrafach:

1. Strony ustalają, iż wysokość zryczałtowanego czynszu miesięcznego z tytułu korzystania z lokalu przez Najemcę (czynsz) wynosi ... zł i zostanie powiększony o stosowny podatek VAT.
2. Niezależnie od czynszu Najemca zobowiązany jest do zapłaty na rzecz Wynajmującego kosztów dostarczonych Najemcy mediów:
1. korzystania z centralnego ogrzewania wg stawek obowiązujących u dostawcy,