Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2011, sygn. ILPP1/443-1216/11-4/AWa, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1216/11-4/AWa

1. Czy w związku ze sprzedażą działek Wnioskodawca zobowiązany będzie do zapłaty VAT?
2. Czy w zaistniałym stanie faktycznym czynność sprzedaży działek podlega opodatkowaniu VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 sierpnia 2011 r. (data wpływu 13 września 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 3 listopada 2011 r. (data wpływu 7 listopada 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 września 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek. Powyższy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 3 listopada 2011 r. o doprecyzowanie przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz uiszczenie brakującej opłaty.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z żoną nabył w dniu 28 grudnia 1990 r. działkę gruntu nr 54 o powierzchni 0,69a.

W dniu 22 czerwca 2009 r. burmistrz wydał decyzję o podziale działki nr 54 AM-1 o powierzchni 0,69a 47m, będącej przedmiotem współwłasności Wnioskodawcy i jego małżonki oznaczonej w ewidencji gruntów nr jednostki rejestrowej G.203, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą na następujące działki: nr 54/l, 54/2, 54/3, 54/4, 54/5, 54/6, 54/7 - każda o powierzchni 9a 92m. Do dnia złożenia wniosku, Wnioskodawca sprzedał jedną działkę - nr 54/1. Dnia 26 sierpnia 2011 r. Zainteresowany wystawił działki do sprzedaży w biurze nieruchomości. Wnioskodawca jest rolnikiem, na działkach, o których mowa we wniosku, nie prowadził działalności rolniczej. Dla powyższych działek uzyskał decyzję o warunkach zagospodarowania i zabudowy terenu - przewidywana jest funkcja mieszkaniowa.