Interpretacja indywidualna z dnia 13.10.2011, sygn. ILPP4/443-493/11-4/BA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-493/11-4/BA

Czy w związku ze sprzedażą gruntu o którym mowa powyżej Wnioskodawca zobowiązany jest do naliczenia podatku VAT i jego rozliczenia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 lipca 2011 r. (data wpływu 15 lipca 2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 28 września 2011 r. (data wpływu 3 października 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lipca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 28 września 2011 r. (data wpływu 3 października 2011 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem samoistnym nieruchomości gruntowej o powierzchni 4,52 ha, położonej w miejscowości X. Zgodnie z ewidencją gruntów oraz wpisem do księgi wieczystej, nieruchomość stanowi nieruchomość rolną niezabudowaną (grunty orne). Przedmiotowa nieruchomość została nabyta przez Zainteresowanego w 2007 r. na podstawie umowy sprzedaży (Akt Notarialny). Zgodnie z uchwałą Rady Gminy z dnia 2009 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr: 5/2, 5/3, 5/4, 10/4, 10/8, 12, 13/1, 13/2, 14, 15/1, 15/2, 15/3, 172/5 i 257D w obrębie Wsi A oraz działek nr: 295, 296D, 422 i 423 w obrębie Wsi B w gminie, zmienione zostało przeznaczenie nieruchomości stanowiącej jego własność. Zgodnie ze znowelizowanym planem zagospodarowania przestrzennego teren działki 5/3, w skład której wchodzi przedmiotowa nieruchomość został przeznaczony pod zabudowę przemysłową (w tym: budowa przemysłowa, budowa dróg, zieleń miejska). W czerwcu bieżącego roku, Zainteresowany dokonał sprzedaży przedmiotowej nieruchomości na rzecz A. W dniu sprzedaży nieruchomość stanowiła część jego gospodarstwa rolnego i miała charakter gruntów rolnych (nie została przekształcona w działkę inwestycyjną).