Interpretacja indywidualna z dnia 16.09.2011, sygn. ILPB4/423-203/11-2/MC, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB4/423-203/11-2/MC

Czy w świetle ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, Wspólnota Mieszkaniowa jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży lokali strychowych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wspólnoty Mieszkaniowej przedstawione we wniosku z dnia 09 czerwca 2011 r. (data wpływu 16.06.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnień przedmiotowych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 czerwca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnień przedmiotowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W roku 2011 członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej przystąpili do aktu notarialnego sprzedaży dwóch lokali (strychów - pomieszczeń części wspólnej nieruchomości). Pomieszczenia te przeznaczone są na cele mieszkalne - zgodnie z protokołem z zebrania Wspólnoty, spisanym notarialnie w dniu 26.01.2011 r. oraz wydanych wcześniej decyzjach o warunkach zabudowy z dnia 06.10.2010 r. Ponadto w ewidencji gruntów i budynków dla Miasta, w wypisie z kartoteki budynku, widnieje zapis, iż budynek w całości pełni funkcję mieszkalną. W budynku nie znajduje się żaden lokal użytkowy, handlowy itp. Przychód ze sprzedaży strychów stanowi przychód funduszu remontowego Wspólnoty Mieszkaniowej i przeznaczony jest w całości na remont elewacji budynku mieszkalnego. Koszty remontu elewacji przewyższają przychód związany ze sprzedażą pomieszczeń strychowych.