Interpretacja indywidualna z dnia 04.08.2011, sygn. ILPP1/443-749/11-2/NS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-749/11-2/NS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, przedstawione we wniosku z dnia 9 maja 2011 r. (data wpływu 16 maja 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 maja 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 29 grudnia 2005 r. aktem notarialnym umową oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste Gmina X oddała w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat na rzecz osób fizycznych niezabudowaną nieruchomość oznaczoną numerem geodezyjnym A o powierzchni 0,0672 ha, położoną w X przy ul. Y. Na wniosek złożony w dniu 2 stycznia 2006 r. w księdze wieczystej prawo to wpisano dnia 29 marca 2006 r. Przed zawarciem umowy notarialnej osoby ustalone jako nabywca nieruchomości na rzecz Gminy X uiściły pierwszą opłatę, która stanowiła 25% ceny nieruchomości wylicytowanej na przetargu (przetarg odbył się w dniu 2 grudnia 2005 r.). Pierwsza opłata zawierała podatek VAT (stawka 22%). Użytkownicy wieczyści na powyższej nieruchomości wznieśli budynek mieszkalny jednorodzinny, który stanowił odrębny od gruntu przedmiot prawa własności użytkownika wieczystego.