Interpretacja indywidualna z dnia 12.08.2011, sygn. ILPB2/415-587/11-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-587/11-2/ES

Czy kwota 9 000 zł uzyskana w dniu 6 marca 2009 r. jako zadatek związany z podpisaniem przedwstępnej (cywilno-prawnej) umowy sprzedaży nieruchomości, która została przeznaczona w dniu 19 maja 2009 r. na wniesienie częściowej opłaty za nabycie kolejnego mieszkania w stanie deweloperskim obniża przychód podlegający opodatkowaniu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 maja 2011 r., (data wpływu 12 maja 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 maja 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 30 czerwca 2009 r. Wnioskodawca wraz z żoną sprzedał mieszkanie. Cena zbycia mieszkania została ustalona w umowie notarialnej na kwotę 210 000,00 zł. Sprzedane mieszkanie zostało przez małżonków zakupione dnia 25 maja 2006 r., na zasadach wspólności majątkowej. Przed podpisaniem właściwej umowy notarialnej sprzedaży mieszkania małżonkowie dnia 6 marca 2009 r. podpisali z nabywcami przedwstępną umowę kupna sprzedaży w formie cywilno-prawnej. Podczas podpisywania umowy przedwstępnej małżonkowie przyjęli od kupujących zadatek w wysokości 9 000 zł, który został zaliczony na poczet ceny sprzedaży, co potwierdzają zapisy w umowie przedwstępnej, jak i notarialnej.