Interpretacja indywidualna z dnia 07.07.2011, sygn. ILPP1/443-646/11-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-646/11-2/MS

Czy opłata roczna należna od użytkownika wieczystego z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości powstałej po scaleniu działek, co do których ustanowienie użytkowana wieczystego nastąpiło przed i po 1 maja 2004 r. podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, przedstawione we wniosku z dnia 13 kwietnia 2011 r. (data wpływu 18 kwietnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat rocznych za użytkowanie wieczyste po scaleniu działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 kwietnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat rocznych za użytkowanie wieczyste po scaleniu działek.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste (działka gruntu nr 21) o powierzchni 40 698 m², powyższa działka powstała po połączeniu w roku 2010 następujących nieruchomość (dz. gruntu): 8/1, 9, 10, 11, 12/1, 12/2, 13, 16, 17/4.

Zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodaruje starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej. Natomiast na podstawie art. 4 pkt 9b1 cyt. wyżej ustawy, przez starostę należy rozumieć również prezydenta miasta na prawach powiatu. Na podstawie art. 91 ustawy o samorządzie powiatowym x jest miastem na prawach powiatu. Natomiast zgodnie z art. 92 ust. 2 ww. ustawy Miasto na prawach powiatu jest gminą wykonującą zadania powiatu na zasadach określonych w tej ustawie. W tym miejscu należy zaznaczyć, iż zgodnie z wyrokiem NSA sygn. akt I FSK 293/08, wydanym w sprawie dotyczącej Gminy x, w zakresie gospodarowania przez Prezydenta x nieruchomościami Skarbu Państwa, podatnikiem podatku od towarów i usług jest Gmina.