Interpretacja indywidualna z dnia 17.08.2011, sygn. ILPB3/423-457/10/11-S/GC, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-457/10/11-S/GC

Czy odsetki otrzymane przez Wnioskodawcę w związku z przechowywaniem środków pieniężnych zebranych od członków Wspólnoty w roku 2009 na oprocentowanym rachunku bankowym (lokacie terminowej) są wolne od podatku dochodowego od osób prawnych, w związku z ich pochodzeniem z wpłat członków Wspólnoty na poczet utrzymania i zarządzania nieruchomością i przeznaczeniem w całości na utrzymanie zasobów mieszkaniowych Wspólnoty?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów uwzględniając wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 18 lutego 2011 r. sygn. akt I SA/Wr 1458/10 stwierdza, że stanowisko Wspólnoty Mieszkaniowej, przedstawione we wniosku z dnia 07 maja 2010 r. (data wpływu 24 maja 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego z tytułu uzyskanych dochodów z gospodarki zasobami mieszkaniowymi jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego z tytułu uzyskanych dochodów z gospodarki zasobami mieszkaniowymi.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest wspólnotą mieszkaniową. Działając stosownie do przepisów ustawy o własności lokali, Wspólnota zarządza i administruje X budynkami, w których znajduje się ok. X lokali mieszkalnych oraz dwa lokale usługowe, znajdujące się na parterze budynków mieszkalnych. Na rachunek bankowy Wspólnoty wpłacane są przez mieszkańców środki pieniężne tytułem zaliczek na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz na fundusz remontowy. Wszelkie środki wspólnoty, zarówno bieżące, jak i otrzymane odsetki od lokat, przeznaczane są wyłącznie na utrzymanie zasobów mieszkaniowych Wspólnoty, w tym koszty remontów, konserwacji, utrzymania czystości, zapłaty za ogrzewanie, oświetlenie, wodę, itp. Wspólnota ponosi także koszty utrzymania i prowadzenia rachunku bankowego.