Interpretacja indywidualna z dnia 01.07.2011, sygn. ILPP2/443-622/11-4/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-622/11-4/AK

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku sygnowanym datą marzec 2011 r. (data wpływu 1 kwietnia 2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 16 czerwca 2011 r. (data wpływu 20 czerwca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 kwietnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 16 czerwca 2011 r. o doprecyzowanie opisu stanu faktycznego oraz wskazanie przedmiotu wniosku (ilości zakresów).

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz z mężem zakupiła w dniu 29 kwietnia 1998 r. od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa z przetargu nieruchomość rolną o obszarze 1,3272 ha z zamiarem wybudowania siedliska. Nie uprzedzono jej jednak przy zakupie, że będzie problem z drogą dojazdową do nieruchomości, bo teren przez który musiałaby przebiegać droga był własnością A. Dopiero po 8 latach od zakupu gruntu, tj. w 2006 r. Urząd Miasta uzyskał ten teren pod drogi od A. W grudniu 2004 r. uchwałą Rady Miasta uchwalono nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Miasta. W nowym planie nieruchomość rolną Zainteresowanej podzielono na 9 działek pod zabudowę, 1 działkę rolną, 2 działki pod drogi wewnętrzne. Na tej podstawie geodeta podzielił, a Burmistrz Miasta zatwierdził go w dniu 6 marca 2007 r. Działki pod projektowane drogi Wnioskodawczyni wraz z mężem przekazała aktem notarialnym Miastu w ilości 0,3504 ha. Od wszystkich sprzedanych działek odprowadzili oni znaczne kwoty do Miasta w postaci renty planistycznej. W tym czasie byli już emerytami, nie prowadzili żadnej działalności gospodarczej ani nigdy nie byli płatnikami VAT.