Interpretacja indywidualna z dnia 27.04.2011, sygn. ILPP1/443-146/11-4/BD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-146/11-4/BD

1. Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości oraz możliwości zastosowania rezygnacji ze zwolnienia od podatku.
2. Korekta podatku w związku ze sprzedażą nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o., przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2011 r. (data wpływu: 27 stycznia 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 20 kwietnia 2011 r. (data wpływu: 20 kwietnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie korekty podatku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie korekty podatku. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 20 kwietnia 2011 r. o informację doprecyzowującą opisane zdarzenie przyszłe.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka nabyła w roku 2006 od innej likwidowanej spółki prawo wieczystego użytkowania gruntów wraz z położoną na nich nieruchomością (jeden budynek podzielony na dwie hale magazynowo produkcyjne). Zakup był objęty VAT, który Spółka odliczyła.

W latach 2006 2008, budynek był modernizowany, między innymi dobudowano w jego wnętrzu część biurową. Od zakupów inwestycyjnych (związanych z modernizacją budynku) odliczano VAT. Łączna wartość nakładów inwestycyjnych to kwota około 2.000.000 zł (ponad 30% wartości budynku), o którą w całości zwiększono wartość budynku jako środka trwałego. Od roku 2007, część hal i powierzchni biurowej dzierżawiono innej firmie. W roku 2011 Spółka planuje sprzedać przedmiotową nieruchomość. Grunty, na których położone są hale są zakwalifikowane do gruntów o charakterze usługowo przemysłowym. Cała sprzedaż Spółki jest opodatkowana VAT.