Interpretacja indywidualna z dnia 21.04.2011, sygn. ILPB2/415-88/11-2/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-88/11-2/MK

Czy na podstawie ww. umowy zamiany, Wnioskodawczyni obowiązana jest do zapłaty podatku od dochodu powstałego na skutek zamiany ww. lokali mieszkalnych w wysokości 19% od wartości zamienianego udziału w lokalu mieszkalnym, tj. w wysokości 14 280, 00 zł (19% od dochodu uzyskanego z odpłatnej zamiany nieruchomości, tj. od kwoty 120 000,00 zł), przy czym kwota ta może ulec zmianie (na kwotę 13 994,40 zł) w przypadku poniesienia przez Wnioskodawczynię kosztu odpłatnego zbycia zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości wskazanej powyżej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2011 r. (data wpływu 21 stycznia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości jest:

• prawidłowe - w części dotyczącej obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych,
• nieprawidłowe - w części dotyczącej kosztów uzyskania przychodu.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości oraz podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania umowy zamiany nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 18 października 2010 r. Wnioskodawczyni otrzymała w drodze darowizny od wnuka własność samodzielnego lokalu mieszkalnego znajdującego się na drugiej kondygnacji w budynku. Przedmiot darowizny został określony na kwotę 120 000,00 zł.