Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2011, sygn. IBPBII/2/415-1172/10/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1172/10/MMa

1. Czy dochody z odpłatnego zbycia działki wraz z budynkiem będą mogły być wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 cyt. wyżej ustawy o podatku dochodowym?
2. Czy w razie braku możliwości skorzystania ze zwolnienie na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 cyt. ustawy, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia na podstawie art. 22 ust. 6c, ust. 6e cyt. ustawy należy uznać:
- koszty zakupu działki (akt notarialny) wraz z opłatami notarialnymi i kosztami założenia księgi wieczystej,
- koszty zaciągnięcia kredytu, tj. prowizja, odsetki i inne opłaty związane z udzieleniem kredytu,
- koszty bieżącej obsługi spłaty kredytu (odsetki),
- nakłady na wybudowanie budynku mieszkalnego, tj. opłaty za uzyskanie pozwolenia na budowę, wydatki na wykonanie podkładów geodezyjnych, map, projektu budynku oraz zakup materiałów,
- koszty związane z wcześniejszą spłatą kredytu, tj. m.in. 2 % prowizja i opłaty za wydanie zaświadczeń?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 października 2010r. (data wpływu do tut. Biura 04 listopada 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 listopada 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.