Interpretacja indywidualna z dnia 04.03.2011, sygn. IBPBII/2/415-1296/10/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1296/10/MM

Czy dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia z opodatkowania jeżeli zostanie przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup nowego mieszkania przed datą jego zbycia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 01 grudnia 2010r. (data wpływu do tut. Biura 06 grudnia 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 06 grudnia 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca dnia 25 czerwca 2009r. na podstawie umowy przeniesienia własności lokalu nabył mieszkanie. Od tego czasu zmieniła się jednak sytuacja osobista wnioskodawcy i jest on zainteresowany kupnem większego mieszkania. Wnioskodawca znalazł odpowiadającą mu ofertę w atrakcyjnej cenie i wystawił ofertę sprzedaży swojego mieszkania, jednak zainteresowanie jego ofertą w tej chwili jest bardzo małe. Wnioskodawca nie chcąc rezygnować z oferty kupna większego mieszkania zwrócił się z zapytaniem do banku w sprawie jego zdolności hipotecznej. Bank jest gotowy udzielić wnioskodawcy ww. kredytu hipotecznego na zakup nowego mieszkania.