Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2011, sygn. IBPP3/443-842/10/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-842/10/IK

opodatkowanie sprzedaży prawa własności gruntu oznaczonego jako działka nr 312/8 objętego użytkowaniem wieczystym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 października 2010r. (data wpływu 29 października 2010r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 stycznia 2011 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa własności gruntu oznaczonego jako działka nr 312/8 objętego użytkowaniem wieczystym - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 października 2010r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 19 stycznia 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa własności gruntu oznaczonego jako działka nr 312/8 objętego użytkowaniem wieczystym.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione zdarzenie przyszłe:

Gmina jest właścicielem nieruchomości oznaczonych jako działka nr 312/8, obr. 43 o łącznej pow. 10627 m2. Przedmiotowa nieruchomość powstała z podziału działki nr 312/5, utworzonej w wyniku zmiany konfiguracji, powierzchni i oznaczenia z działki nr 312/4. Działka 312/4 została oddana w użytkowanie wieczyste Zakładom M Spółdzielnia Pracy, na podstawie umowy zawartej 20 grudnia 1994 r., na mocy której przeniesiono jednocześnie na użytkownika nieodpłatnie własność budynków i urządzeń zlokalizowanych na tej działce. Strony podały wartość gruntu na kwotę 261.110,00 zł (2.611.100.000 zł przed denominacją) zaś wartość budynków na kwotę 672.000,00 zł (6.720.000.000 zł przed denominacją) nieokreślając czy są to kwoty netto czy brutto. Powyższe wartości dotyczą stanu sprzed podziału działki nr 312/4. Obecny użytkownik wieczysty nabył prawo użytkowania wieczystego (oraz własność budynków) od Zakładów M na mocy umowy sprzedaży z dnia 4 marca 2005 r. Zbycie użytkowania wieczystego gruntu nieopodatkowano VAT a budynki i budowle jako towar używany były zwolnione z podatku. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.