Interpretacja indywidualna z dnia 21.01.2011, sygn. IBPBII/2/415-1119/10/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1119/10/MM

Skutki podatkowy sprzedaży nieruchomości stanowiącej lokal powstały w wyniku adaptacji strychu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 października 2010r. (data wpływu do tut. Biura 22 października 2010r.), uzupełnionym w dniu 13 grudnia 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży strychu:

• w części dotyczącej ustalenia daty nabycia udziałów w nieruchomości - jest nieprawidłowe,
• w części dotyczącej rozliczenia uzyskanego przychodu między małżonkami - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2010r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży strychu.

W związku z brakami formalnymi wniosku, pismem z dnia 03 grudnia 2010r. Znak: IBPB II/2/415-1119/10/MM wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 13 grudnia 2010r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 28 grudnia 1998r. wnioskodawca nabył udział w nieruchomości w wysokości 1/8. W skład ww. udziału wchodził m.in. strych o powierzchni łącznej 290,03 m², czyli część objęta udziałem wyniosła 36,23 m².

W dniu 08 lipca 2003r. Wspólnota Mieszkaniowa aktem notarialnym w zamian za poniesione nakłady finansowe związane z remontem przedmiotowej nieruchomości przekazała wnioskodawcy i jego żonie 1/2 strychu frontowego o powierzchni 228,14 m : 2 t.j. 114,07 m. W tymże 2003r. zgodnie z aktem notarialnym małżonkowie sfinansowali prace remontowe w budynku.