Interpretacja indywidualna z dnia 22.12.2011, sygn. ITPB1/415-994/11/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-994/11/PSZ

Czy przyszła sprzedaż nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako dokonana w warunkach prowadzenia przez Wnioskodawcę pozarolniczej działalności gospodarczej, czy też sprzedaż nieruchomości będzie stanowiła źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 21 września 2011 r. (data wpływu 27 września 2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 5 grudnia 2011 r. (data wpływu 7 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 5 grudnia 2011 r. (data wpływu 7 grudnia 2011 r.).

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 1 lipca 2011 r. zawarł Pan ze spółką umowę przedwstępną sprzedaży, na postawie której zobowiązał się sprzedać:

• prawo własności nieruchomości gruntowej o powierzchni około 302 m², która zostanie wydzielona z działki nr 34/3 o powierzchni 782 m², dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą,
• prawo własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 1154 m, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 34/4, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą,