Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2011, sygn. ITPB2/415-775/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-775/11/MM

Zakres opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 17 sierpnia 2011 r. (data wpływu 22 sierpnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 sierpnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 2007 r. Wnioskodawczyni wraz z synem zaciągnęła w banku kredyt na cele mieszkaniowe, tj. zakup lokalu mieszkalnego w O. Obecnie właścicielem tego lokalu jest Jej syn, natomiast spłaty kredytu dokonuje Wnioskodawczyni. Lokal ten służy celom mieszkaniowym zarówno Wnioskodawczyni, jak i Jej syna. W związku z faktem, iż raty kredytu są spłacane wyłącznie przez Wnioskodawczynię, w najbliższym czasie syn zamierza przenieść na Nią w drodze darowizny własność ww. lokalu mieszkalnego.

Ponadto Wnioskodawczyni jest (wraz z byłym mężem) w ½ współwłaścicielem lokalu mieszkalnego znajdującego się w W.

Ww. lokal został oddany do użytkowania w 2002 r., natomiast w związku z problemami spółdzielni mieszkaniowej jego własność została przeniesiona aktem notarialnym dopiero w dniu 18 października 2010 r. wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeń oraz z takim samym udziałem we współużytkowaniu wieczystym działki gruntu. Sprzedaż ww. lokalu nastąpi w 2011 r., po przekazaniu przez syna na rzecz Wnioskodawczyni w formie darowizny lokalu mieszkalnego położonego w O.